Оспаривание кадастровой стоимости

В Москве и Московской области
оставить заявку

Поможем снизить кадастровую стоимость земельного участка

В соответствии со ст. 378.2 НК РФ установлен перечень видов объектов недвижимого имущества, в отношении которых налог на недвижимость исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Порядок определения кадастровой стоимости определен Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Введение такого способа определения налогооблагаемой базы привела к тому, что сумма налога на недвижимость стала составлять внушительную статью расходов в деятельности бизнеса и граждан. При этом ставки налога растут в каждом новом году. Объекты недвижимости, в отношении которых ставка налога измеряются исходя из кадастровой стоимости, утверждаются актами органов субъектов РФ (например, в Москве № 700-ПП от 28.11.2014 г.). Проводя кадастровую оценку, органы государственной власти используют массовый подход, который не учитывает индивидуальные особенности каждого конкретного объекта недвижимости. Вследствие чего возникает необходимость уплаты чрезмерно высокого налога на недвижимость.

Для того чтобы оспорить результаты определения кадастровой стоимость и снизить налогооблагаемую базу необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Команда Reasons Law Firm оказывает услуги по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости на всех этапах, начиная от подготовки отчета об оценки, заканчивая участием в судебных заседаниях и внесении новой стоимости в сведения ЕГРН.

Можно оспорить кадастровую стоимость таких объектов, как:

  • земельный участок
  • здание
  • сооружение
  • помещение
  • квартира
  • объект незавершенного строительства

Компания Reasons Law Firm имеет большой опыт по реализации данной процедуры. В налоговом периоде 2016-2018 гг. благодаря сотрудничеству с нами, наши клиенты сэкономили 120 млн. рублей, а в налоговом периоде 2018-2020 гг. более 250 млн. рублей.

Как мы работаем:

  1. Проводим консультацию, чтобы выяснить потребность клиента
  2. Изучаем имеющуюся документацию с целью оценить потенциальные риски
  3. Подготавливаем отчет об оценке объекта недвижимости
  4. Вырабатываем стратегию решения задачи и согласовываем ее с клиентом.
  • 5

    лет защищаем
    интересы бизнеса

  • 10

    практик
    и индустрий

  • 100

    более
    проектов каждый год

Руководитель отрасли

Окончил Московскую Государственную Юридическую Академию им. О.Е. Кутафина (МГЮА им. О.Е. Кутафина), получил степень магистра юриспруденции. Более 5 лет успешно работает в сфере GR сопровождения. Эффективно взаимодействует с государственными органами, обеспечивая баланс между требованиями законодательства и интересами бизнеса.

Тигран Саркисов

Партнер, руководитель практики недвижимости и строительства, а также административно-правовой защиты бизнеса

Рейтинги и награды

Опубликованы результаты исследования Chambers Europe за 2019 год
наверх